2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
106.0万円/㎡
前年比-9.9%
さいたま市南区
142.9万円/㎡
前年比+105.7%
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クレアホームズ浦和辻緑道
埼玉県さいたま市南区辻八丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩6分
2023年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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11階 / 63.69㎡の場合
相場
5,445万円
85.5万円/㎡
3,957
4,949
5,941
6,932
AI査定結果
推定相場価格
5,445万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,949万円〜5,941万円
77.7万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ浦和辻緑道
5,300万円（83.2万円/㎡）/ 11階 / 63.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 5,300万円 | 83.2万円 | 11階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 5,490万円 | 86.2万円 | 11階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 5,600万円 | 87.9万円 | 11階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | クレアホームズ浦和辻緑道 さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅6分 | 5,300万円 | 83.2万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブランズ浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 5,290万円 | 82.1万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 4,780万円 | 69.7万円 | 68.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/02 | リビオ武蔵浦和ザ・テラス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/23 | ヴェレーナ浦和ザ・ハウス さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅15分 | 6,580万円 | 98.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/24 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,580万円 | 84.3万円 | 66.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,980万円 | 82.8万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレシス浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅12分 | 4,490万円 | 89.0万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | センチュリー武蔵浦和エアリーコート さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | イニシア南浦和根岸第2期1次 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅16分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.9%下落、さいたま市南区では105.7%上昇しています。
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